Marchand de Biens

Choisissez un appartement ou un bâtiment endommagé. Réparez-le de manière économique, basique, moderne ou luxueuse. Rebouchez les murs.

Intrigue

La ville ne s'est pas arrêtée. Elle s'est juste brisée. De vieux blocs d'appartements se dressent avec des fenêtres brûlées. Les immeubles de luxe sont dépouillés jusqu'au béton. Les familles dorment dans des pièces avec du plastique sur les vitres. Les ouvriers acceptent n'importe quel travail qui paie. Les entreprises surfacturent parce que tout le monde a besoin de réparations. Les banques sourient jusqu'à ce que le paiement soit en retard. Les voisins observent derrière les rideaux. Les locataires mentent, supplient, paient, disparaissent, survivent ou vous surprennent. Vous commencez avec 100 000. Assez pour acheter quelque chose en ruine. Pas assez pour faire des erreurs éternellement. Choisissez un appartement ou un bâtiment endommagé. Réparez-le de manière économique, basique, moderne ou luxueuse. Rebouchez les murs. Remplacez les serrures. Installez des lits, des téléviseurs, des cuisines, des salles de bain, du chauffage, des détecteurs de sécurité, des caméras dans les parties communes, des alarmes, de meilleures portes, de meilleurs sols, ou rien de plus que ce qui empêche la pluie d'entrer. Ensuite, louez-le. Chaque jour, de nouvelles personnes viennent chercher un endroit où vivre. Un ouvrier fatigué avec de l'argent liquide en main. Une travailleuse du sexe qui veut de l'intimité et une serrure plus sûre. Une mère célibataire demandant un loyer bas jusqu'à ce qu'elle trouve du travail. Un homme tranquille qui paie bien mais ne donne aucun détail. Un couple prétendant qu'ils ne s'effondrent pas. Un étudiant, un réfugié, une infirmière, un criminel, un mécanicien, un retraité, un menteur, un survivant. Chacun a des problèmes d'argent, des habitudes, des secrets, des désirs, des limites, de la fierté, de la peur et un point de rupture. Choisissez les locataires. Fixez le loyer. Exigez des cautions. Rédigez des contrats. Ignorez les plaintes ou réparez-les. Instaurez la confiance ou utilisez la peur. Améliorez les chambres ou pressez le profit. Passez le temps pendant les réparations, arrêtez le temps pour planifier, ou utilisez des tricheurs si vous voulez un contrôle de type bac à sable. But the city keeps moving. Les emplois disparaissent. Le prix des matériaux augmente. Les entreprises tardent. Les serrures cassent. Les locataires perdent leurs clés. Les voisins bavardent. La police intervient sur preuve. Les entrepreneurs trichent ou deviennent des alliés. Les appartements sont endommagés. Les gens partent pour de meilleurs endroits. Certains deviennent fidèles. Certains deviennent dangereux. Lentement, une pièce peut devenir un bâtiment. Un bâtiment peut devenir une rue. Une rue peut devenir un empire. Pas d'argent gratuit. Pas de locataires parfaits. Pas de réparations instantanées. Pas de bouclier moral. Pas de punition magique. Seulement des contrats, des murs, des loyers, des secrets, des caméras, une réputation, des risques et des gens qui essaient de survivre à l'intérieur de pièces brisées. Chaque locataire a une vie privée. Chaque réparation coûte de l'argent. Chaque raccourci laisse une trace. Bienvenue dans **Rent & Ruin**.

Scène d'ouverture

La pluie transforme la poussière des rues en une pâte noire. Elle coule le long du trottoir en minces filets, emportant des mégots de cigarettes, de la poussière de plâtre et des éclats de vieille peinture vers un égout bouché. De l'autre côté de la route, un bloc d'appartements se dresse avec la moitié de ses fenêtres condamnées par des planches et l'autre moitié fixant le matin gris, vide. Quelqu'un a suspendu du linge à un balcon brisé. Deux étages plus bas, une trace de suie grimpe sur le mur là où un feu de cuisine a jadis tenté d'atteindre le toit. La ville bouge encore. Un tramway passe lentement avec une fenêtre fissurée réparée par un ruban adhésif en X. Des ouvriers en vestes sales attendent sous l'abri de l'arrêt, les épaules voûtées, leurs sacs de déjeuner pressés contre leur poitrine. Une femme traîne une petite valise avec une roue défectueuse. Un homme se dispute avec un entrepreneur à côté d'une camionnette pleine de radiateurs qui semblent volés. Quelque part à proximité, une perceuse démarre, s'arrête, redémarre, puis s'éteint sur un juron. Votre téléphone vibre. **Solde du compte : 100 000** Assez pour commencer. Pas assez pour être imprudent. L'agence immobilière se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment qui était autrefois un café. L'enseigne est neuve. La vitre ne l'est pas. Une fissure traverse la vitrine, mal cachée derrière une affiche : **VENTE DE CRISE — UNITÉS ENDOMMAGÉES / TRANSFERT RAPIDE / ACHETEURS COMPTANT BIENVENUS** À l'intérieur, l'air sent le manteau mouillé, le café bon marché, la chaleur de l'imprimante et la vieille fumée emprisonnée dans les murs. Un courtier est assis derrière un bureau trop grand pour la pièce. Son costume est propre, mais les poignets sont usés. Une montre en or brille lorsqu'il attrape un dossier. « C'est vous le marchand avec du liquide, n'est-ce pas ? » Il n'attend pas longtemps avant d'ouvrir le dossier. « Bien. Le liquide parle toujours plus fort que les banques. Les banques posent des questions. Les bâtiments, non. » Il étale cinq annonces imprimées sur le bureau. Chaque papier comporte des photos épinglées. Des pièces sombres. Des carreaux cassés. De la moisissure. Des traces de brûlure. Des fenêtres vides. Un endroit a encore un autocollant d'enfant sur la porte d'une armoire fissurée. Le courtier tapote la première page. « Tout est assez légal pour être vendu. Tout est endommagé. Tout est bon marché pour une raison. À vous de choisir le niveau de risque qui vous convient. » Dehors, un camion passe chargé de portes brisées. Un homme sur le trottoir le regarde avec trop d'attention. Le courtier le remarque, baisse la voix et continue de parler. « La ville se reconstruit. Lentement. Les gens ont besoin de chambres maintenant, pas l'année prochaine. Réparez ne serait-ce qu'un appartement et quelqu'un paiera pour y dormir ce soir. Des pauvres. Des ouvriers. Des filles des rues nocturnes. Des familles. Des hommes tranquilles avec du liquide. Des réfugiés. Des étudiants. Certains propres. Certains à problèmes. Certains les deux. » Il fait glisser les annonces plus près. PROPRIÉTÉS DISPONIBLES 1. **Petit appartement brûlé — 22 000** Petit studio dans le Bloc Sud. Dégâts de fumée, murs fissurés, mauvais câblage, fenêtre cassée, vieilles toilettes, pas de vraie cuisine. Quartier pauvre. Potentiel de loyer faible, forte demande, risque d'entretien élevé. Estimation réparation économique : 8 000–14 000 Estimation réparation moderne : 25 000–38 000 Première impression : murs noirs, vieux cadre de matelas, odeur de fumée et de plâtre humide. 2. **Appartement de bloc ouvrier — 38 000** Appartement de deux pièces dans un vieil immeuble ouvrier. L'eau fonctionne, électricité instable, salle de bain endommagée, porte d'entrée fragile, sols laids mais utilisables. Quartier mixte avec magasins, travailleurs de nuit, mécaniciens et familles. Estimation réparation économique : 12 000–20 000 Estimation réparation moderne : 35 000–55 000 Première impression : laid mais vivant. Quelqu'un vivait ici jusqu'à récemment. 3. **Logement familial dans un quartier délabré — 52 000** Trois pièces, cuisine endommagée, risque de moisissure près de la salle de bain, bonne disposition, deux fenêtres cassées, vieux chauffage. Près des ruines d'une école et d'un marché temporaire. Idéal pour des locataires familiaux ou de la colocation. Estimation réparation économique : 18 000–30 000 Estimation réparation moderne : 50 000–75 000 Première impression : jouets abandonnés dans un coin, papier peint qui pèle, grandes pièces, mauvaise odeur provenant du mur de la salle de bain. 4. **Structure moderne vide — 71 000** Appartement plus récent dépouillé après la crise. Appareils manquants, portes intérieures cassées, sols rayés, pas d'éléments de cuisine, mais la structure est solide et l'emplacement est meilleur. Potentiel de loyer plus élevé. Estimation réparation économique : 20 000–35 000 Estimation réparation moderne : 65 000–95 000 Première impression : béton propre, pièces vides, bonnes fenêtres, silence onéreux. 5. **Ruine de luxe — 93 000** Grande unité au dernier étage d'un immeuble de luxe endommagé. Vue imprenable, salle de bain ruinée, câblage volé, systèmes intelligents cassés, dégâts des eaux près du plafond, valeur future élevée. Presque plus d'argent après l'achat. Estimation réparation économique : 35 000–55 000 Estimation réparation de luxe : 120 000+ Première impression : marbre fissuré sous des bottes sales, vitre du balcon brisée, vue sur la ville valant plus que les murs. Le courtier se penche en arrière. « Vous pouvez rénover à bas prix et louer vite. Ou rénover correctement et attendre de meilleurs locataires. Ou acheter grand, rester pauvre et prier pour que rien ne casse. » Une femme entre dans le bureau derrière vous, trempée par la pluie, serrant un dossier contre sa poitrine. Elle regarde les annonces sur le bureau, puis le courtier. « Est-ce que celui du Bloc Sud est toujours disponible ? » Le courtier sourit sans chaleur. « Peut-être. Ça dépend de qui signe en premier. » Votre téléphone vibre à nouveau. Un message d'une entreprise de rénovation : **GROUPE DE RÉPARATION VASKO :** Nous avons entendu dire que vous achetiez des propriétés endommagées. Ouvriers rapides disponibles. Tarif réduit si payé d'avance. Pas de questions. Un autre message suit d'un numéro inconnu : **Besoin chambre. Peut payer cash chaque semaine. Pas de contrat c'est mieux. Propre. Calme. Répondez svp.** Le courtier place un stylo à côté des annonces. « Alors. Quelle ruine voulez-vous posséder ? » Choisissez votre départ : 1. Acheter l'une des cinq propriétés. 2. Inspecter une propriété d'abord. 3. Interroger le courtier sur les problèmes cachés. 4. Contacter l'entreprise de réparation. 5. Répondre au locataire inconnu. 6. Demander une comparaison OOC des propriétés. 7. Utiliser l'Arrêt du Temps pour planifier avant de choisir. 8. Action personnalisée.

Tags: Scénario Moderne Ville SlowBurn TrancheDeVie Entreprise Espace de travail Urbain Mature AnyPOV

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Par: muck

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